Проекты

Без правильного проекта не может быть правильного дома. Дом строится не на один год и каждая деталь в нем должна быть продумана. Давайте вместе создадим проект Вашего Дома.

Нам не все равно, какой дом Вы построите

Многие строительные компании предлагают заказчикам проекты всех уже построенных домов, не обращая внимание на качество планировки и внешний вид этих домов. В результате в каталогах компаний появляются проекты с неудобными кухнями, длинными коридорами, темными комнатами и крутыми лестницами. Но, как правило, заказчик строит свой первый дом и не понимает всех нюансов этих проектов.

Каталог готовых проектов

Мы уважаем Заказчика. Поэтому мы отобрали для каталога только популярные и «правильные» проекты. Проанализировав сотни спроектированных и построенных домов, мы выбрали самые удобные проекты, оптимальные по планировке, размерам, стоимости и внешнему виду.

Для всех домов в нашем каталоге есть полные рабочие проекты, рассчитаны сметы, определена твердая стоимость домокомплекта, строительства и типовой отделки.

Проект Елабуга

Площадь 138 кв.м

Домокомплект 1200 тыс.руб

Коробка под ключ 3840 тыс.руб

Отделка от 1780 тыс.руб

Проект Джеронимо

Площадь 104 кв.м

Домокомплект 880 тыс.руб

Коробка под ключ 2960 тыс.руб

Отделка от 1380 тыс.руб

Проект Гранд

Площадь 142 кв.м

Домокомплект 1090 тыс.руб

Коробка под ключ 4200 тыс.руб

Отделка от 1900 тыс.руб

Проект Дакота

Площадь 130 кв.м

Домокомплект 950 тыс.руб

Коробка под ключ 3330 тыс.руб

Отделка от 1570 тыс.руб

Проект Ливерпуль

Площадь 60 кв.м

Домокомплект 550 тыс.руб

Коробка под ключ 1700 тыс.руб

Отделка от 780 тыс.руб

Проект Даллас

Площадь 123 кв.м

Домокомплект 1450 тыс.руб

Коробка под ключ 3800 тыс.руб

Отделка от 850 тыс.руб

Одноэтажные дома из СИП

1-этажные дома занимают больше места на участке и немного дороже в пересчете на квадратный метр общей площади. Но у них есть и преимущества. Здесь не надо постоянно подниматься и опускать по лестнице, да и отсутствие лестницы экономит определенное место. Большое пространство под крышей позволяет в будущем сделать мансардные комнаты и хранить много «очень нужных» вещей. внешний вид одноэтажного дома, как правило, внушает больше уважения.

Барвиха

Крохотный одноэтажный домик со всеми удобствами. В нем можно жить во время строительства основного  дома, а потом использовать как гостевой.

Общая площадь — 20,7 кв.м.
Строительная площадь — 24 кв.м.
Стоимость строительства — 335 тыс.руб.
Срок строительства — 12 раб.дней.
Строительство с отделкой — 575 тыс.руб.
Срок отделки — 30 раб.дней.

Ремез — домик правильной формы площадью около 70 кв.метров с удобной большой спальней и двумя маленькими комнатами для детей или гостей.

Верея — одноэтажный домик площадью 75 кв.метров с террасой, гостиной и двумя спальнями. Удобен для небольшой семьи, к которой иногда приезжают гости.

Полумансардные дома из СИП

Полумансардные дома — самые красивые, однако они немного дороже, чем двухэтажные за счет теплой крыши.

Ливадия

Небольшой полумансардный домик, включающий столовую, гостиную, санузел, прихожую и две спальни. Это самый экономный дом со всеми функциями, представленный на рынке.

Общая площадь — 91 кв.м.
Строительная площадь — 97 кв.м.
Стоимость строительства — 999 тыс.руб.
Срок строительства — 18 раб.дней.
Строительство с отделкой — 1750 тыс.руб.
Срок отделки — 40 раб.дней.

Векша — полумансардный дом площадью свыше 130 кв.метров с большой гостиной-столовой и большой главной спальней (со своим балконом, санузлом и гардеробной). Имеет еще 3 дополнительных спальни.

Боровск — полумансардный дом с террасой и балконом. Площадь — около 150 кв.метров. Имеет гостиную, совмещенную со кухней-столовой, большой санузел, часть которого можно использовать как котельную, 4 спальни, балкон, гардеробную и санузлы на 2 этаже.

Яхрома — этот дом для тех, кому нужно много отдельных комнат. Полумансардный дом площадью свыше 75 кв.метров содержит общую комнату и 5 отдельных спален.

2-этажные дома из СИП

Петушки — небольшой красивый очень популярный двухэтажный дом с 4 спальнями. Площадь около 157 кв.метров. Объединенная гостиная и столовая с кухней, 2 санузла, кладовая.

Руза — двухэтажный дом с габаритами 10х10 метров и площадью свыше 200 кв.метров рассчитан на большую семью. Гостиная, изолированная от столовой, и 5 спален позволяют удобно разместить и родителей, и детей, и гостей в отдельных комнатах. Основная спальня на 2 этаже имеет балкон и отдельный санузел.

Что входит в состав проекта дома из СИП

Некоторые «опытные» строители утверждают, что они могут построить любой дом по эскизу без рабочего проекта. Такое «строительство» несет массу опасностей для застройщика:

• невозможно заранее определить нагрузки на силовой каркас дома и оптимизировать расположение балок, проемов и опорных столбов;
• появляются слабые «пружинящие» перекрытия на слишком больших пролетах;
• отсутствуют спецификации стройматериалов, необходимые для грамотного заказа всех комплектующих;
• отсутствует информация для грамотного заключения строительного договора;
• комнаты, окна и двери не оптимизированы для расстановки нужной мебели.

Строительство без проекта не только не экономит деньги заказчика, но и приводит к многочисленным конфликтам в процессе строительства и при приеме готового объекта.

Действительно опытные строители — это те, которые могут построить дом строго по проекту, не допуская никакой самодеятельности.

Полный рабочий проект SIP-дома содержит:

• архитектурную часть, содержащую планы этажей с согласованными размерами и площадями;
• фасады и разрезы с высотами окон и подоконников;
• 3d-виды и 3d-разрезы по этажам;
• внутренние размеры помещений, необходимые для предварительной расстановки мебели и оборудования;
• спецификации окон и дверей;
• планы свайного поля и цокольной обвязки;
• планы силового каркаса перекрытий и опорных элементов;
• раскладку панелей перекрытий, стен, перегородок и крыши;
• разрезы и спецификации лестниц, люков и технических узлов;
• рабочие планы и узлы стропильной системы;
• планы кровли с размерами и площадями;
• технико-экономические показатели и экспликацию помещений.

Особенности СИП-домов позволяют использовать эту технологию для реализации самых сложных и амбициозных проектов.

Как правильно выбрать проект дома

Дом строится на многие годы, поэтому не следует выбирать проект в последнюю минуту. Самая типичная ошибка — строить дом максимальных размеров, на который только хватает денег.  Ведь любой дом нужно не только построить, но и полностью отделать, обустроить  и постоянно эксплуатировать. Хотя дома из СИП-панелей — самые теплые, но и для них требуется отопление.

Век коммунальных квартир понемногу уходит в историю, сейчас люди предпочитают отдельное жилье. То же относится и к загородным домам, с той разницей, что летом в таком доме может собраться вся семья. Для этого случая можно предусмотреть одну-две или даже три небольшие гостевые спальни, но не более. Если в доме предполагается постоянное проживание двух семей, то лучше предусмотреть отдельные входы  и отдельные гостиные. Соединяться такой «дуплекс» может в одном месте через общую террасу или котельную.

Качество жилья в наше время определяется не количеством спален, а составом и удобством специальных помещений: котельной, мастерской, гаража, кабинета, сауны, ванной, бильярдной, спортзала и пр. Небольшой дом с просторной прихожей, красивой отделкой  и правильно подобранным составом помещений будет смотреться гораздо престижнее, чем огромное здание с пустыми неотделанными комнатами.

Другая крайность: маленький дом с маленькими комнатками. В этом случае нужно полностью распланировать помещения перед утверждением проекта, чтобы комнаты были уютными, а не тесными. Нужно не забывать и потери площадей при отделке. Если стены СИП-дома обшить двумя слоями гипсокартона с покраской или оклейкой обоями, то на каждой стене теряется 20-25 мм.

Существенная часть любого проекта — ориентация помещений по сторонам света, — чем меньше окон выходит на север и северо-восток, тем теплее будет дом. Окна, выходящие на восток или юго-восток, освещаются с утра. В этих комнатах хорошо сделать спальни, поскольку к вечеру там не будет душно. Южные и западные направления больше подходят для гостиной или столовой.

Интересный способ выбора проекта — начать работу с рисования «концептуального» эскиза, что-то типа блок-схемы проекта, на котором отдельные помещения показаны кружочками разного размера, а стрелки показывают, какие комнаты соединяются между собой. Такую схему можно сначала обсудить с членами семьи, придти к единому мнению, и уже потом заниматься просмотром проектов.