Расчет стоимости строительства

Вы можете самостоятельно рассчитать примерную стоимость строительства дома по эскизу проекта, который вы нашли в Интернете или нарисовали сами. Для этого вам нужно знать внешние размеры дома по каждому этажу и рассчитать строительную площадь отдельно по каждому этажу. Приблизительно можно считать, что стоимость 1 кв.метра «теплой» части равна:

• 25 тыс.руб./кв.метр — для двухэтажного дома,
• 24 тыс.руб./кв.метр — для полумансардного дома,
• 27 тыс.руб./кв.метр — для одноэтажного дома.

Двухкамерные окна ПВХ добавляют примерно 10 тыс.руб на каждое окно, металлическая дверь, в зависимости от исполнения, стоит от 20 до 50 тыс.руб.

Отдельно учитываются выступающие каркасные элементы здания: крыльцо, терраса и пр, около 4 тыс.руб. за кв.метр «холодной» части. Одноэтажный гараж, примыкающий к стене дома можно считать по 7 тыс.руб. за кв.метр. Обращаем внимание, что это стоимость дома без отделки. Отделка обойдется вам от 50% до 500% стоимости строительства.

Пример

Мы нашли в Интернете эскизы стандартного 2-этажного дома с габаритами 9,57 на 8,67 м и хотим примерно посчитать стоимость строительства. Габариты 1 и 2 этажей совпадают.

Для строительства из СИП-панелей размеры лучше изменить на 10,0х8,75. Такое небольшое исправление не увеличит, а, наоборот, уменьшит стоимость, т.к. не нужно будет резать панели перекрытия. В результате получим: 10х8,75х2х10=1750 тыс.руб.
Однако нужно обратить внимание, что в проекте отсутствует крыльцо, на которое выходят двери тамбура и котельной. Добавим крыльцо-террасу шириной 6 м и глубиной 2,5 м. Его примерная стоимость 6х2,5х4=60 тыс.руб.

В доме имеется 15 окон и 2 железные двери. Добавляем 15х10+2х35=220 тыс.руб.

В результате получим примерную стоимость дома: 2030 тыс.руб.

Очень может быть, что цена, которую предложит компания, будет ниже, чем посчитанная на 5-10%, но если она ещё ниже, нужно внимательно смотреть — нет ли там каких-то «хитростей», за которые потом придется платить.

Корректировка проекта СИП и оценка стоимости:

Если вы хотите адаптировать проект под СИП-панели и получить готовый рабочий проект с точной стоимостью строительства под ключ, рекомендуем вам позвонить.

С вами свяжется менеджер, который уточнит все детали и подскажет, на какие особенности данного проекта нужно обратить внимание. Стоимость рабочего проекта составляет примерно 2% от всего строительства, но для вас проект будет бесплатным, т.к. эта стоимость засчитывается при заключении строительного договора.